ACTE y CBRE presentan el 7º Estudio del Mercado Logístico en el SIL
- Detalles
- Categoría: Noticias
- Publicado el Viernes, 09 Junio 2017 11:05
- Escrito por Raquel Arias
- Visitas: 4352
La Asociación de Centros de Transporte y Logística de España (Acte) y la consultora inmobiliaria CBRE han presentado el 7º Estudio del Mercado Logístico en España, donde se ha analizado la demanda, oferta y capital de los espacios logísticos durante el pasado año. La presentación ha tenido lugar en el transcurso del Salón Internacional de la Logística (SIL) en Barcelona.
Según los expertos en logística inmobiliaria, el mercado español sufre una escasez de oferta de instalaciones logísticas. Así se desprende de la presentación del último Estudio del Mercado Logístico, presentado por la Asociación de Centros de Transporte y Logística de España (Acte) y Alberto Larrazábal, director nacional del sector industrial y logístico de CBRE Real Estate.
"En 2016, se alcanzaron casi los 1.000 millones de euros en inversión logística y, en lo que llevamos de año, se han invertido casi 400 millones de euros, una cifra que consideramos muy positiva. Todos los inversores nacionales e internacionales tienen interés en la logística y distribución de mercancías, pero es difícil encontrar transaccioens logísticas por volumen. Ahora estamos en el pico más bajo de rentabilidades" afirmó el consultor de CBRE.
Para desarrollar mejor esta tendencia, Alberto Larrazábal describió cómo se han comportado en el último ejercicio las principales plazas logísticas de España. Por ejemplo, en Madrid (que engloba también Guadalajara y Toledo), "hay mucha contratación y empieza a haber un desarrollo general. Se prevén nuevos proyectos en 2018, con previsiones de superar los 700.000 metros cuadrados. El único problema es que no hay oferta disponible".
Esta tendencia también se da en Barcelona, donde tampoco hay disponibilidad (un 3,8% en toda Cataluña). Los consultores inmobiliarios logísticos ven unas tendencias generalistas en toda España. "También hemos detectado que no hay naves adaptadas a las necesidades del comercio electrónico. En Madrid, este sector ya representa en Madrid el 20% de las transacciones que se firman y se espera que en 2018 lleguen al 50%".
Otras características del actual mercado logístico en España son:
- Escasez de naves de más de 20.000 metros cuadrados
- Aumento elevado de proyectos a riesgo
- Nueva oferta de mayor calidad y sostenibilidad
- Previsión de un crecimiento moderado en rentas
- Las naves más antiguas y de superficies medianas mantienen las rentas más bajas
- Crece la demanda de parcelas megas (más de 30.000 metros cuadrados) y supermegas (más de 100.000 metros cuadrados) y casi siempre finalistas
- Crecimiento moderado de valores de suelo
Buscador de Noticias
¿Qué son las cookies? Una cookie es un fichero que se descarga en su ordenador al acceder a determinadas páginas web. Las cookies permiten a una página web, entre otras cosas, almacenar y recuperar información sobre los hábitos de navegación de un usuario o de su equipo y, dependiendo de la información que contengan y de la forma en que utilice su equipo, pueden utilizarse para reconocer al usuario.
¿Qué tipos de cookies utiliza esta página web?
• Cookies de análisis: Son aquéllas que bien tratadas por nosotros o por terceros, nos permiten cuantificar el número de usuarios y así realizar la medición y análisis estadístico de la utilización que hacen los usuarios del servicio ofertado. Para ello se analiza su navegación en nuestra página web con el fin de mejorar la oferta de productos o servicios que le ofrecemos.
• Cookies publicitarias: Son aquéllas que, bien tratadas por nosotros o por terceros, nos permiten gestionar de la forma más eficaz posible la oferta de los espacios publicitarios que hay en la página web, adecuando el contenido del anuncio al contenido del servicio solicitado o al uso que realice de nuestra página web. Para ello podemos analizar sus hábitos de navegación en Internet y podemos mostrarle publicidad relacionada con su perfil de navegación.
Asimismo, BGO EDITORES, S.L., informa al usuario de que tiene la posibilidad de configurar su navegador de modo que se le informe de la recepción de cookies, pudiendo, si así lo desea, impedir que sean instaladas
en su disco duro. A continuación le proporcionamos los enlaces de diversos navegadores, a través
de los cuales podrá realizar dicha configuración:
Firefox desde aquí: http://support.mozilla.org/es/kb/habilitar-y-deshabilitar-cookiesque-
los-sitios-we
- Chrome desde aquí:
http://support.google.com/chrome/bin/answer.py?hl=es&answer=95647
- Explorer desde aquí:
http://windows.microsoft.com/es-es/windows7/how-to-managecookies-
in-internet-explorer-9
- Safari desde aquí:
http://support.apple.com/kb/ph5042
- Opera desde aquí: