Garbe Industrial Real Estate construye un centro logístico cerca de Desdren para Geodis

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Categoría: Noticias

Publicado el Jueves, 03 Marzo 2022 12:37

Escrito por Raquel Arias

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Garbe Industrial Real Estate GmbH está desarrollando un proyecto logístico innovador en el área de Dresden (Alemania). El volumen de inversión asciende a 24 millones de euros. La propiedad está diseñada como un almacén multiservicios con un área total de 24.500 metros cuadrados. Se espera que las obras comiencen a finales de mes. La propiedad ya está alquilada en su totalidad al proveedor de servicios logísticos Geodis.

La nueva instalación se construirá sobre un solar de unos 42.000 metros cuadrados en Coswig, en Meiβen, distrito de Sajonia, a 15 kilómetros al noroeste de la ciudad de Dresden, en Alemania. El grupo Hagedorn de compañías ha adquirido el local, desmantelado la antigua producción y rediseñado el páramo (con el objetivo de crear la base del proyecto con valor añadido de desarrollo). El grupo Hagedorn ha vendido el solar, que está preparado para iniciar las obras, a Garbe Industrial Real Estate.

La alta demanda de instalaciones logísticas en la zona de Dresden ha jugado un papel esencial en esta decisión. “El suelo es escaso, por lo que la demanda de suelo disponible es muy alta” señala Jan Dietrich Hempel, director general de Garbe Industrial Real Estate. “El hecho de que seamos capaces de alquilar toda la propiedad a Geodis, incluso antes de iniciar las obras, muestra lo deseadas que son estas propiedades en la región”.

La intención de los inquilinos que usen el nuevo edificio es, en un primer momento, proporcionar servicios de logística para clientes de nuevas tecnologías, sector industrial, bienes de consumo, automoción y sector retail. Un total de 24.500 metros cuadrados de espacio, incluyendo oficinas y espacio social, está a disposición de este propósito. Garbe Industrial Real Estate ha encargado a fabrikon GmbH, una empresa de construcción logística de Kassel, el contrato de obra.

Las instalaciones logísticas estarán equipadas con 20 niveladores de muelle y dos puertas a nivel de calle. Tendrá 62 plazas de aparcamiento para coches y 12 para camiones en la zona exterior. El centro está surtido por la autopista S 84. La llamada carretera del Valle del Elba conecta Meissen con Dresden.

La ubicación está conectada con la autopista nacional e internacional que conecta la S 84 y la B 6 entre Leipzig y Dresden y la A 4, entre Bad Hersfeld y Görlitz.

Instalaciones logísticas sostenibles

Los criterios de sostenibilidad son de gran importancia en el desarrollo de esta construcción. El nuevo edificio será construido en un lugar de transformación y se le aplicarán los últimos estándares de energía. Partes de la fachada recibirán energía renovable. Se instalará un sistema fotovoltaico en todo el tejado según el estándar Oro del Consejo Alemán de Edificación Sostenible (DGNB), que se aplicará a todo el edificio. Se espera que las obras concluyan en octubre de este año.

“Como alcalde, estoy encantado, también por parte del consejo municipal, que nuestros esfuerzos de desarrollar áreas comerciales en los últimos años han sido un éxito. Con estas instalaciones logísticas amplias y modernas, hay un nuevo asentamiento en Coswig, que no sólo cumple con las más estrictas exigencias del cliente, sino también con los estándares en protección medioambiental con un sistema de recuperación de energía” señala Thomas Schubert, alcalde de Coswig.

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